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tt棋牌娱乐:随着学区房收益率的下降

时间:2021/7/8 9:20:12  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:部分热点地区房价暴跌,西城区某学区房价下跌50万元(下同)。业内人士认为,随着学区房收益率的下降,必然会导致学区房价格的下降,让住房逐步回归住宅物业。在过去的两天里,北京市西城区的许多幼儿家长收到了调整通知。特别是为了让孩子上名校,2020年7月31日以后在德胜和月潭学区买房的家长发现,他们的孩子最终被转到了普通小学。...

部分热点地区房价暴跌,西城区某学区房价下跌50万元(下同)。业内人士认为,随着学区房收益率的下降,必然会导致学区房价格的下降,让住房逐步回归住宅物业。

在过去的两天里,北京市西城区的许多幼儿家长收到了调整通知。特别是为了让孩子上名校,2020年7月31日以后在德胜和月潭学区买房的家长发现,他们的孩子最终被转到了普通小学。

过去,北京西城区采取的是一所学校划分的政策。一套住房对应一所学校。如果你想上名牌学校,你必须在匹配的学校买房子。许多有需要的家长被迫购买学区住房。

该学区火爆的房地产市场推动房价上涨,房价屡创新高。早些时候,北京西城区一所“破旧小”学区的房子以每平方米46万元的天价售出。

由于新冠肺炎流行等因素,很多家长无法在短期内送孩子出国留学,于是转向国内优质学区,学区住房热再次推高。花费数千万美元购买“破旧的小房子”的现象经常发生。学区房价过高,不仅加重了家长的经济压力,还助长了房地产市场的繁荣,导致二手房价格上涨。

自今年年初以来,北京西城区德胜、月坛等学区的房价一直在上涨。其中,德胜的二手房价格飙升至每平方米17万元。数据显示,今年2月至4月,北京二手房市场成交52585套,成交量环比增长超过30%。西城区的房屋成交量成为了学区的主要销售力量。

谈论房价上升的原因由学区住房、张大为,中原地产首席分析师认为,学区房的出现的主要原因是教育资源的不平衡,也包含了一些房地产市场的投资属性。



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